Skocz do zawartości


Zdjęcie

mieszkanie socjalne

mieszkanie socjalne

  • Zaloguj się, aby dodać odpowiedź
9 odpowiedzi w tym temacie

#1 ewka 82

ewka 82

    Member

  • Użytkownicy
  • PipPip
  • 20 postów

Napisano 02 01 2014 - 17:05

Witam.Czy wie ktoś jak mozna dostać mieszkanie socjalne?iloe metrów przypada i ogólne jak to wygląda?


  • 0

#2 andr-opole

andr-opole

    Advanced Member

  • Użytkownicy
  • PipPipPip
  • 16635 postów

Napisano 02 01 2014 - 17:38

Aby otrzymac mieszkanie socjalne, musisz najpierw postarac sie o tzw. Wohnberechtigungsschein (WBS). Otrzymasz go w z reguly w ratuszu, tam w urzedzie pod nazwa "Wohnungsamt", "Amt für Wohnungswirtschaft" itp.

 

Z reguly nie dostaja to wszyscy chetni, ani nawet wszyscy o nizkich dochodach, lecz tylko osoby, którym z powodu róznych wzgledów trudno jest znalezc opowiednie mieszkanie, np. rodziny wielodzietnie, inwalidzi, itd...

 

W dzisiejszych czasach zarzady miast raczej nie posiadaja juz wlasnych mieszkan, którymi moga rozporzadzac. Najczesciej dostajesz wraz z WBS równiez kartke z adresami wynajemców w okolicy, u których mozesz sie starac o mieszkanie.

 

Mieszkajac w takim mieszkaniu trzeba regularnie oswiadczac swoje dochody. Komu sie dochody polepsza na tyle, ze juz by mu mieszkanie socjalne nie przyslugiwalo, musi takie mieszkanie opuscic. W innym wypadku musi placic tzw. "Fehlbelegungsabgabe", przez co takie mieszkanie przestaje byc tanie.

 

W praktyce jednak z odrobina szczescia mozesz i bez tego swistka znalezc mieszkania o podobnych cenach.

 

Z reguly nizkie ceny mieszkan przewaznie maja konkretne uzasadnienie. 

 

Niezaleznie od zamieszkiwania w "mieszkaniu socjalnym"  mozna sie starac o Wohngeld (tj dodatek mieszkaniowy), jezeli ma sie dochdy powyzej minimum socjalnego (HartzIV). 

 

 

Normy niemieckie przewiduja mieszkania o powirzchni do 45 m2 na samotna osobe i na kazda nastepna 15 m2.


  • 0

#3 ewka 82

ewka 82

    Member

  • Użytkownicy
  • PipPip
  • 20 postów

Napisano 02 01 2014 - 17:46

Dziękuję pięknie za odpowiedz:)to dla mnie bardzo wazne!a jest kaucja w takich mieszkaniech socjalnych,którą ja muszę zapłacić?


  • 0

#4 andr-opole

andr-opole

    Advanced Member

  • Użytkownicy
  • PipPipPip
  • 16635 postów

Napisano 02 01 2014 - 18:01

Co do kaucji - to w zasadzie nie ma róznic miedzy mieszkaniami "normalnymi" i "socjalnymi". Kaucja nie jest ustawowym przymusem, ale bardzo rozpowszechniona. Czesto sa to jednak mieszkania spóldzielcze, gdzie trzeba wykupic udzialy o cenie wyzszej niz kaucja. Jezeli nie ma sie wystarczajaco gotóki, by zaplacic wszystko na raz, to w obu wypadkach nalezy otwarcie poprosic o rozlozenie na drobne raty (np 100,- E/mc). 


  • 0

#5 ewka 82

ewka 82

    Member

  • Użytkownicy
  • PipPip
  • 20 postów

Napisano 02 01 2014 - 18:11

dziękuję bardzo za pomoc:)))


  • 0

#6 slider

slider

    Advanced Member

  • Zbanowani
  • PipPipPip
  • 4180 postów

Napisano 02 01 2014 - 18:39

poza tym - mieszkania socjalne wcale nie musza byc tansze i czesto jest na nie wiecej chetnych niz na mieszkania z wolnego rynku.



#7 wladyslaw606

wladyslaw606

    Advanced Member

  • Zbanowani
  • PipPipPip
  • 11939 postów

Napisano 02 01 2014 - 21:20

Dziękuję pięknie za odpowiedz:)to dla mnie bardzo wazne!a jest kaucja w takich mieszkaniech socjalnych,którą ja muszę zapłacić?

Z reguly jest kaucja albo udzialy w spoldzielni ale jest mozliwosc uzyskania pozyczki od miasta na ten cel...



#8 pablitto

pablitto

    Advanced Member

  • Użytkownicy
  • PipPipPip
  • 738 postów

Napisano 02 01 2014 - 23:00

oj Andie ty to potrafisz ludzi straszyc!!!!! nikt cie nie bedzie z mieszkania na WBS wyganial tylko dlatego ze z czasem sie dochód rodziny zwiekszyl!!!
co 3 lata odnawia sie WBS i jak Amt wyliczy ze sie dochody zwiekszyly, to zostaje ustalona tzw Fehlbelegungsabgabe i to wszystko !!
I mozna w mieszkaniu dalej mieszkac.
  • 0

#9 ewka 82

ewka 82

    Member

  • Użytkownicy
  • PipPip
  • 20 postów

Napisano 03 01 2014 - 10:56

dziękuję wam wszystkim za pomoc:)


  • 0

#10 andr-opole

andr-opole

    Advanced Member

  • Użytkownicy
  • PipPipPip
  • 16635 postów

Napisano 03 01 2014 - 12:10

oj Andie ty to potrafisz ludzi straszyc!!!!! nikt cie nie bedzie z mieszkania na WBS wyganial tylko dlatego ze z czasem sie dochód rodziny zwiekszyl!!!
co 3 lata odnawia sie WBS i jak Amt wyliczy ze sie dochody zwiekszyly, to zostaje ustalona tzw Fehlbelegungsabgabe i to wszystko !!
I mozna w mieszkaniu dalej mieszkac.

 

Nie przyjdzie komornik z gorylami, którzy cie wyrzuca na bruk (bo o tym wcale nie pisalem!!!), ale dostaniesz pismo, ze gdy twoje dochody przekrocza granice, wzrosnie ic czynsz do "normalnego" poziomu,a dodatkowo Fehlbelegungsabgabe moze ten czynsz sie nawet podwoic! 


  • 0




Użytkownicy przeglądający ten temat: 0

0 użytkowników, 0 gości, 0 anonimowych użytkowników